Sostituire un mutuo significa spostare il proprio mutuo, da una banca all’altra, potendo modificare completamente le condizioni: importo, tasso e durata (cosa non possibile nella surroga).
In questo caso però, ci sono alcune spese da affrontare che non si incontrano quando invece si fa la surroga:
- imposta sostitutiva dello 0,25% per prima casa
oppure
- imposta sostituiva del 2% per la seconda casa
- nuovo atto notarile
- spese di perizia
- spese pratica
ed altre in riferimento alla nuova banca che si sceglie.
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